Вы можете БЕСПЛАТНО задать вопрос юристу онлайн

  • Для всех регионов РФ доступна бесплатная онлайн консультация;
  • Для жителей Москвы и МО, Санкт-Петербурга и области существуюет бесплатная горячая линия;

Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Выездной юрист по недвижимости

данное Дело вели юристы по недвижимости компании Закон и Налоги:

ОАО «Интаторгсервис» подало иск к ООО "Феникс" в связи с задолженностью по оплате аренды, пени и процентов за использование чужих денежных средств. Иск был рассмотрен Арбитражным судом Республики Коми, в лице судьи Изъюровой Т.Ф.

В заседании участвовал руководитель истца ОАО "Интаторгсервис" - Янкитов Ю.А. Ответчик, которого суд известил по адресу регистрации, не предоставил отзыв на иск, поэтому дело рассматривалось в его отсутствии согласно правилам статей 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Согласно требованиям по иску, сумма, которую истец требовал с ответчика, составляла 229 848,22 рублей. Согласно договору аренды на 16 февраля 2011 года, к ней были добавлены: 238835, 87 пени - за неисполнение договора и нарушение сроков выплат на 20 июля 2011 года и 15765,07 рублей - за использование чужих денежных средств за период с 21 июля 2011 года по 23 мая 2012 года.

Рассмотрев материалы дела и выслушав объяснения руководителя истца, суд выяснил, что 16 февраля 2009 года Администрация образования городского округа "Инта", Муниципальное унитарное предприятие Комбинат (являющееся арендодателем) и ООО "Феникс" заключили договор № 579 о том, что недвижимое имущество, принадлежащее муниципальному образованию и закрепленное за унитарным предприятием, как объект хозяйственного ведения (л.д. 13-15), передается в аренду (с согласия администрации) "ООО Феникс". Недвижимое имущество представляет собой нежилые помещения.

Согласно заключенному договору, арендатор должен был выплачивать 2899,18 рублей ежемесячно до десятого числа. В договоре также было предусмотрено, что арендатор обязуется в те же сроки оплачивать все затраты по содержанию арендованных помещений, включая коммунальные услуги. С этой целью к договору приложена справка-расчет на сумму в 14005 рублей в месяц. И, наконец, договор включал в себя пункты о штрафах и начислениях за неисполнения договорных обязательств со стороны арендатора.

Суд в процессе дела установил, что ответчик (арендатор ООО Феникс) не исполнял своих обязательств и просрочил арендные платежи, в связи с чем исковые требования истца в отношении взыскания долга за аренду были признаны правомерными. Далее, пункт 1 статьи 330 ГК РФ указывает, что должник в случае неисполнения своих обязательств, должен будет в добавок к оговоренной сумме заплатить пени - 0,3% за каждый день просрочки. Суд проверил расчет пени, предоставленный истцом и не оспоренный ответчиком и признал требования истца по второму пункту также правомерными.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ, а также одному из пунктов договора, пользование чужими денежными средствами вследствие их незаконного удержания, уклонение от возврата этих денежных средств, а также иная просрочка их уплаты подлежат уплате процентов на сумму, аналогичную указанным средствам. В иске, предъявленном истцом, указана такая сумма на 15765 рублей 07 копеек, что несколько превышает законные расчеты. Тем не менее, не смотря на то, что ответчик не предъявил претензий по этому поводу к истцу, суд посчитал неправомерным применение различных ставок. На день рассмотрения дела процентная ставка по начислениям процентов к долгу составляла 8%, соответственно чему суд начислил заявленные истцом проценты.

Таким образом, на основании статей 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд вынес решение удовлетворить требования истца частично. А именно: с ООО "Феникс" взыскать 229848 рублей 22 копейки долга, 238835 рублей 87 копеек пени и 15731 рублей 83 копейки процентов в пользу ОАО «Интаторгсервис». С ответчика в доход федерального бюджета взыскано 12688 рублей 11 копеек государственной пошлины.

Если случиться ситуация, когда потребуются услуги юриста по недвижимости. Быстро и эффективно разрешить все спорные вопросы в этой сфере могут только профессионалы. Четкое знание всех законов, умение видеть и учитывать в любом деле даже мелкие детали и ещё многое другое, что умеют и знают хорошие юристы компании "Закон и налоги", уже помогли многим уберечь свой бизнес от неприятностей.

Ведущий юрист, специалист в области строительства и инвестиций.

Руководитель направления судебных споров, специалист в области договоров.

Юрист направления судебных споров, специалист в области взыскания долгов.

Юрист. Несостоятельность и банкротство. Практика по разрешению споров.

Недвижимость юрист подольск

cохраните сайт в соц.сети

Юридическая компания "ИНОКА" оказывает правовую помощь и консультации лучших юристов и адвокатов Москвы и Московской области.

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

СПОРЫ С ЗАСТРОЙЩИКОМ

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ЧЕРЕЗ СУД

ИЗМЕНЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ ИНФОРМАЦИИ

СПОРЫ О ВЗЫСКАНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

УСТАНОВЛЕНИЕ ФАКТОВ ИМЕЮЩИХ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ

ДЕЛА ОСОБОГО ПРОИЗВОДСТВА

СПОРЫ СО СТРАХОВЫМИ КОМПАНИЯМИ (ОСАГО, КАСКО)

ЕВРОПЕЙСКИЙ СУД ПО ПРАВАМ ЧЕЛОВЕКА

ВНИМАНИЕ ! Предварительная запись по тел: 8-800-555-800-7 ОБЯЗАТЕЛЬНА ! Большую часть времени наши юристы работают в судебных и иных организациях.

КАРТА ПРОЕЗДА ( Подольск )

Наш адрес: Россия, Московская область, Подольск, проспект Ленина, 109/61

    Пн. — Пт. с 9: 00 до 18: 00
    Сб. - запись по тел: +7 495 767 77 19

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ : +7 (495) 76-777-19

По семейным спорам – семейные юристы Подольск окажут помощь в определении порядка общения с ребенком и места проживания ребенка, в разделе имущества супругов, в бракоразводном процессе, взыскании алиментов, лишении родительских прав, установлении отцовства, оспаривании отцовства, усыновлении, по установлению родственных отношений, иным категориям семейных дел. Судебные юристы Подольск в области семейного права окажут помощь в составлении искового заявления, составлении претензии, составлении брачного договора, соглашения о разделе имущества, в том числе удаленно от Подольск .

По жилищным вопросам – юристы Подольск в области жилищного права окажут Вам помощь в приватизации, а также юридические услуги и представление интересов в суде по всем категориям жилищных дел, в том числе: признании утратившим право пользования, признании не приобретшим право пользования, выселении из квартиры, выписке из квартиры, определении порядка пользования квартирой. Юристы Подольск по жилищным делам проведут бесплатную консультацию, в том числе консультации адвокатов Подольск , и помогут также в составлении искового заявления, составлении соглашений и претензий, составлении договоров, в соответствии с жилищным законодательством, обжаловании решений суда, в том числе дистанционно.

По спорам с застройщиком – судебные юристы Подольск окажут юридические услуги по взысканию неустойки, взысканию штрафа, расторжению ДДУ, заключению ДДУ, заключению предварительного ДДУ; адвокаты Подольск проведут бесплатную консультацию, окажут помощь также в составлении претензии, договоров.

По ДТП, нарушению ПДД – автоадвокаты Подольск окажут помощь по спорам со страховыми компаниями по каско, осаго. Автоюристы Подольск (дорожный адвокат, юрист) в области судебного представительства также помогут в составлении претензии, искового заявления, обжаловании решений, иным категориям дел, связанным с автостраховкой (КАСКО, ОСАГО), в том числе удаленно;

По наследственным спорам – судебные юристы Подольск по наследственным делам окажут помощь сопровождении дел о наследстве, признании завещания недействительным, восстановлении сроков для принятия наследства, признании права на имущество в порядке наследования, иным категориям дел в области наследства. Адвокаты окажут юридические услуги также по составлению заявлений, исковых заявлений, договоров по наследственному праву, иные услуги юристов в соответствии с наследственным законодательством, в том числе удаленно.

По трудовым спорам – судебные юристы Подольск и адвокаты Подольск окажут помощь в области трудового права, в частности: взыскании заработной платы, восстановлении на работе, обжаловании решений суда, в соответствии с трудовым законодательством. Юристы в сфере судебного представительства по трудовым вопросам также помогут в составлении претензий, составлении заявлений, договоров, написании жалобы, в том числе дистанционно.

В сфере недвижимости – юристы Подольск и адвокаты Подольск окажут юридическую помощь по сопровождению сделок при покупке квартиры, продаже квартиры, по проверке юридической чистоты сделки (объекта), по признанию права собственности на квартиру, нежилое помещение, дом, земельный участок, гараж, машиноместо, в приватизации, взыскании неустойки с застройщика, по сопровождению сделки купли-продажи квартиры. Судебные юристы помогут в составлении договоров дарения, купли-продажи; в составлении искового заявления, претензии, заявлений в области недвижимости, в том числе дистанционно.

По спорам о взыскании денежных средств – судебные юристы Подольск и адвокаты Подольск по взысканию долгов окажут помощь по взысканию денежных средств по договорам займа, взысканию денежных средств за пользование чужими денежными средствами, взысканию заработной платы, по взысканию неустойки, по долгам, возникшим из иных правоотношений, в том числе по банковским спорам в области банковского дела. Юристы помогут также в составлении договоров, исковых заявлений, претензий в области взыскания долгов, в том числе онлайн.

По земельным спорам – юристы Подольск и адвокаты Подольск в области земельного права окажут юридическую помощь по признанию права собственности на земельные участки, по представительству в суде по земельным вопросам, по регистрации права собственности на земельные участки, в соответствии с земельным законодательством, а также помогут в составлении договоров, исковых заявлений, претензий, соглашений, в том числе дистанционно.

По изменению кадастровой информации – судебные юристы Подольск и адвокаты Подольск окажут помощь в согласовании по эскизу, согласовании по проекту, узаконивании переустройства и перепланировке квартиры, снижении кадастровой стоимости, в том числе помогут в составлении соглашений, договоров, исковых заявлений удаленно.

По арбитражным спорам – судебные юристы и адвокаты окажут юридическую помощь в области арбитражного законодательства, юридические услуги судебного представительства, по всем категориям арбитражных дел, а также помогут в составлении договоров, соглашений, претензий, заявлений, исковых заявлений, жалоб на решения суда, в том числе дистанционно.

По делам особого производства – юристы Подольск и адвокаты Подольск окажут юридическую помощь в признании гражданина без вести отсутствующим, объявлении умершим, об ограничении дееспособности, признании недееспособным, о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния, проведут бесплатную консультацию, в том числе онлайн.

По налоговым спорам – судебные юристы Подольск и адвокаты Подольск окажут юридическую помощь в области налогового права в качестве судебных представителей, а также помогут в составлении претензий, заявлений, исковых заявлений, в том числе дистанционно.

По уголовным делам на Подольск

Составление претензии, искового заявления (судебный иск) в суд на Подольск .

Уважаемый, Сергей! С радостью проконсультируем Вас по всем интересующим Вас вопросам, в том числе по телефону, указанному на сайте. У нас обширная судебная практика, в том числе в области имущественного права.

Добрый вечер. Мы готовы Вам помочь, но для начала необходимо от Вас получить документы для ознакомления и для оценки наших сил. Для получения подробной информации просьба связаться с нашими юристами по телефону, указанному на сайте ИНОКА.

Добрый вечер! Вы можете обратиться к нам для обсуждения всех нюансов такого важного вопроса, а также для обсуждения деталей брачного договора. Помощь в подобных делах в компании ИНОКА оказывают три юриста с большим опытом в данной сфере.

Добрый день, Олег! Иногда мы практикуем подобный порядок работы, но все зависит от сложности Вашей ситуации и конечных требований . Для начала работы необходимы Ваши документы по спору, затем с Вами будут общаться по электронной почте и по телефону. Заключение договора и оплата наших услуг удаленно конечно же возможно. Для всех вопросов прошу Вас связываться с юристами компании ИНОКА.

Добрый день! В компании ИНОКА существует большая практика по данной категории споров. Думаем, Вам будет интересно пообщаться со специалистом по Вашему делу. Для получения консультации Вам необходимо связаться с компанией ИНОКА по телефону, указанному на сайте.

Здравствуйте, Иван! Конечно, любые отношения с нашей компанией мы оформляем путем подписания договора, в котором прописывается предмет договора, то есть суть услуги, ее стоимость и иные существенные условия подобных соглашений.

Ол, конечно. Арбитражные споры - одно из наших самых успешных направлений. Взыскание дебиторской задолженности – наверняка самое распространенное требование в этой категории дел.

Игорь, добрый вечер! Безусловно, без договора возмездного оказания услуг мы не работаем. Вы можете ознакомиться со всеми условиями в нашем офисе.

Кейт, здравствуйте! У нас, действительно, предусмотрено несколько вариантов оплаты наших услуг в данном сегменте споров- все зависит от Ваших пожеланий и возможностей в данном случае. Уточняйте все подробности по номеру, указанному на сайте.

Василий, доброе утро! Мы делаем скидки нашим постоянным клиентам, поэтому, если Ваш друг назовет Вашу фамилию, мы сочтем, что это Ваше повторное обращение. Советуйте нас Вашим друзьям и коллегам, и мы сможем предложить им самые приятные условия.

Горн, приветствуем Вас. Конечно, мы занимаемся спорами в Москве и в Московской области. Наш центральный офис находится в Москве, поэтому Вам не составит труда получить полную информацию при личной встрече.

Ильяс, здравствуйте. Конечно, наши юристы являются судебными, то есть основная их работа заключается в представительстве судебном. Вы можете уточнить всю информацию по номеру, указанному на нашем сайте.

Федора, с радостью Вам поможем. Обращайтесь по номеру, указанному на нашем сайте и получайте всю интересующую Вас информацию.

Здравствуйте Инна, в нашей компании 2 адвоката и 4 юриста, специализируются только на жилищных вопросах. Обращайтесь в рабочее время в центральный офис и мы окажем Вам профессиональную юридическую помощь.

Виктор Здравствуйте, Вероятно Вы хотите взыскать неустойку с застройщика за нарушение сроков передачи квартиры на основании договора долевого участия (ДДУ). Законодательство не предусматривает коллективных обращений. Мы оказываем услуги по составлению претензии к застройщику, стоимость - 3000 руб.

Обратный звонок

Не можете дозвониться или закончились деньги? Оставьте свой номер и наши юристы вам перезвонят!

Ожидайте звонка

Наши консультанты, в течении рабочего дня, свяжуться с вами Закрыть

Москва, м. Шаболовская, ул. Шухова 14, офис 105

Советы юриста недвижимость

Любая операция, связанная с недвижимостью, должна проводиться с обязательной консультацией юриста. Кроме того, обязательным условием, по отношению к юристу должна быть его специализация. Ни для кого не секрет, что у юридических консультантов имеются свои специализации, то есть те области права, в которых они разбираются лучше всего. Сейчас, получить консультацию специалиста можно даже при помощи интернета. Благодаря онлайн сервисам можно оставить свой вопрос и через какое-то время на него ответят. Но есть ряд вопросов, которые касаются практически каждого человека, который хоть раз сталкивался с недвижимостью.

5 советов как проверить квартиру

Для того, чтобы не было ни каких прецедентов при покупке/продаже квартиры необходимо ее проверять. Совет юриста по недвижимости заключается в том, что при обращении к нему с просьбой о проверки квартиры, он выдает Вам информацию о предыдущих его владельцах (если квартира сменила не одного хозяина) или о фирме-строителе (если дом только строится, а квартиры уже продаются). Хотя далеко не все юристы могут предоставить такого рода информацию, потому как не все оснащены специальными базами данных.

Если же все-таки такого юриста Вы не смогли отыскать, то вот несколько советов по тому, как проверить квартиру самостоятельно.

Совет 1 – соседи. Самый лучший и надежный, а главное практически круглосуточный помощник в характеристике хозяина квартиры – это его соседи. Но только в том случае, если с соседями бывшие хозяева жили мирно и не конфликтовали. В противном случае Вам преподнесут только дезинформацию. Но, и тем не менее, соседи смогут рассказать даже то, что сам хозяин про себя не знает. Особенно местные бабушки, которые любят засиживаться на лавочке и впитывать всю информацию о происходящих событиях подъезда или дома.

Совет 2 – местный ЖЭК. Совет юриста по недвижимости заключается в том, что в ЖЭКе можно проверить квартиру на наличие долгов. Да и проблемные квартиры тут знают как никто другой. Знают, кто и сколько раз затапливал, у кого в каком состоянии водопровод, отопительная система и прочие системы, которые необходимы для комфортного проживания. В ЖЭКе также можно получить информацию по дому в целом (год постройки, состояние дома и прочее).

Совет 3 – документы. Проверяя документы убедитесь, что в данной квартире больше никто не прописан кроме хозяина. Эту информацию также можно получить в ЖЭКе. Для перестраховки попросите справку с места регистрации квартиры о том, что продавец является единственным законным владельцем данной жилой площади. А если не только он, то документ, который удостоверяет согласие второй стороны на продажу квартиры.

Совет 4 – предыдущие сделки. Чтобы снизить риски, которые возникают при наличии недавних сделок с квартирой, выбирайте ту квартиру, сделки с которой осуществлялись не ранее чем 5 лет назад. Потому как ранее осуществленные сделки можно оспорить в суде. А зачем Вам, как новому хозяину квартиру, таскаться по судам и выбивать правду о том, что Вы являетесь правомерным хозяином данной жилплощади.

Совет 5 – Единый реестр судебных решений. Совет юриста по недвижимости говорит о том, что лучше подать запрос в Единый реестр о наличии судебных решений по данной квартире. Связываться или не связываться с данной жилплощадью, если она была предметом судебных разбирательств личное дело каждого. Но стоит учитывать, что некоторые дела могут заново открываться из-за новых обстоятельств, следствием которого может быть выселение Вас и лишение прав на квартиру.

Вот, пожалуй, основная пятерка советов от юриста, которая поможет каждому человеку при совершении сделок с квартирами. Причем эти советы помогут не только продавцам и покупателям, но и молодым риэлторам, которые только покоряют науку риэлторства.

5 советов по аренде недвижимости

Как показывает статистика, на каждую сделку купли/продажи квартиры приходится в среднем 5-7 сделок по аренде жилья. И главное дело здесь состоит в ценовой политике. Ведь далеко не каждому жителю нашей страны по карману сразу обзавестись жильем. Потому и приходиться прибегать к услугам аренды. Но учитывая уровень мошенничества с недвижимостью, рынок арендуемого жилья не стал исключением. Даже наоборот. На этих видах сделок происходит больше подделок документов, подстав прочих уголовно-наказуемых прецедентов. Потому опытные юристы советуют:

Не соглашайтесь сдавать или арендовать жилую площадь без договора. Совет юриста по недвижимости говорит о том, что если у Вас не будет никаких документов удостоверяющих тот факт, что вы именно арендуете квартиру, а не вторглись в частную собственность, то придраться и просто так выселить вас будет сложно. Главное условие – договор обязан быть заверен нотариально со всеми необходимыми подписями и печатями.

Выясните, кто еще прописан в квартире и где они находятся в данный момент. Очень много случаев, когда в квартире прописан муж (сват, брат и т.д.), которые находятся в местах лишения свободы через месяц выходят на свободу и пытаются силовыми методами прогнать арендаторов.

Оформляйте все сделки только со специалистами. Если Вы не являетесь юристом ил риэлтором, то лучше в сферу недвижимости не лезть. Лучше переплатить немного на комиссию профессионала, зато можно быть уверенным в надежности и безопасности сделки.

Всегда торгуйтесь. Торговаться на рынке недвижимости – это реальность современного рынка. Не бойтесь и не стесняйтесь. Благодаря торгам можно выиграть скидки или рассрочки по оплате, что сэкономит деньги в вашем кармане.

Ремонт в счет оплаты. Всем хочется жить в комфортном доме или квартире. Но не всегда сдаваемое жилье именно такое как нам хочется. Но это можно с легкостью исправить. Если заранее договориться с хозяином о возможном ремонте и смене мебели в счет кварплаты. Тогда вы улучшите свои жилищные условия и в будущем повысите цену на квартиру хозяину.

Многие могут быть уверенным, что совет юриста по недвижимости им вовсе не пригодится. Но практика подтверждает, что основные аферы происходят именно на начальных этапах сделки, чтобы их избежать, ознакомтесь с нашими советами по недвижимости . Потому советы опытных профессионалов лучше не игнорировать, а взять себе на вооружения. Ведь неизвестно когда Вам придется столкнуться с миром недвижимости и стать участником рыночных отношений.

Оставить свой комментарий

  • Читайте также

Как риэлторы проверяют квартиры?

  • План для риэлтора Купить помещение

  • Выбор телефона и оператора для работы риэлтора

  • Запишись на бесплатный курс!

    * 100 % гарантия от спама

    • Из 5 уроков Вы узнаете:
    • Подготовка объявления к рекламе
    • Работа с клиентом по телефону
    • Тонкости коммунальных платежей
    • Как получить большие комиссионные

    Плюс Живой вебинар

    “Презентация сайта недвижимости 2018”

    1 февраля начало 19:00

    Запишись на бесплатный курс!

    * 100 % гарантия от спама

    • Из 5 уроков Вы узнаете:
    • Как рекламироваться в интернете
    • Распорядок дня риэлтора
    • База даных недвижемости
    • Как зарабатывать больше

    Плюс Живой вебинар

    “Презентация сайта недвижимости 2018”

    1 февраля начало 19:00

    Как риэлторы проверяют квартиры?

    Cвидетельство о праве собственности, документ дарения или наследования, договор купли-продажи. Обязательным условием должно быть наличие полных данных о хозяине и это должны быть оригиналы.

    План для риэлтора Купить помещение

    Определение ниши. Каждый риэлтор в начале своей карьеры должен определиться с выбором ниши недвижимости. Это может быть как коммерческая, так и жилая недвижимость.

    Выбор телефона и оператора для работы риэлтора

    Современную жизнь тяжело представить без мобильного телефона. Это изобретение плотно и надежно засело в обиходе. Трудно представить человека, который не умеет пользоваться этим изобретением. Начиная детьми заканчивая старушками.

    Новая профессия и основы работы риэлтора

    У всех на слуху сейчас профессия риэлтор. Многих, данная должность манит «не пыльной работой» и перспективой заработать «денежные горы». Но в действительности, как работать риэлтором?

    Мы в социальных сетях:

    Всегда на связи

    Мы осуществляем свою деятельность в: Киеве, Минске, Москве а также по всем другим регионам: Украины, России, Белоруссии и Казахстана.

    Юрист по недвижимости уфа

    Задайте вопрос представителю официального портала при Палате адвокатов

    Рейтинг востребованности услуг у физических лиц

    Социальные категории обращающихся граждан

    Рейтинг востребованности услуг у юридических лиц

    Всего записей в реестре: 16120

    Рейтинг востребованности услуг у юридических лиц

    Юрист по оформлению недвижимости

    Сделки с недвижимостью любого характера довольно сложны, поскольку недвижимое имущество является весьма дорогостоящим и ценным объектом. Если вы желаете застраховать свою сделку от признания ее незаконной, вам понадобится помощь квалифицированного юриста по недвижимости.

    Правовой центр «Альтернатива», в числе прочих направлений, предлагает для вас услуги юриста по недвижимости для решения любых ваших проблем! Любые сделки с недвижимым имуществом требуют детального изучения и пристального внимания, ведь при различных обстоятельствах может меняться даже сам порядок действий, а особенности и конкретные характеристики рассматриваемого объекта делают каждую сделку уникальной.

    Разобраться во всех тонкостях вашей ситуации может высококвалифицированный юрист по недвижимости, который обеспечит законность и корректность сделки на каждом этапе от сбора и проверки необходимой документации до оценки чистоты данной сделки.

    Юрист по недвижимости – это способ минимизировать риск при подобных сделках! К примеру, услуги юриста по недвижимости могут понадобиться вам для анализа договора – ведь после его подписания вами что-то исправить будет уже проблематично. Недвижимость везде является довольно дорогостоящим имуществом, поэтому так важен профессиональный взгляд специалиста в этой сфере. При этом анализу подвергается не только сам договор о сделке, но и прикрепляемые к делу документы – необходимо проверить их достоверность, актуальность и правильность их составления.

    Правильно составленный договор, а также четко проработанная схема действий можно считать основополагающими факторами исхода дела. В частности, если речь идет о оспаривании сделки либо решения, важно четко и грамотно отразить все претензии и их аргументировать, чтобы сразу заявить об обоснованности своих действий. Обращаясь за услугами к юристу по недвижимости от нашего правового центра, вы можете быть уверены – вы обращаетесь к профессионалам! Звоните 8 (3532) 279-240

    Вопрос оформления в собственность любого имущества всегда является максимально важным. Особенно. Когда речь касается дома, квартиры или участка. При этом не важно, каким именно образом к вам перешло имущество, его оформление в собственность является обязательным условием для полноценного владения им.

    Оформление в собственность подразумевает регистрацию ваших прав на имущества в Росреестре и подразделяется на такие этапы, как:

    · Прием представителем соответствующего органа необходимых для совершения регистрации прав документов;

    · Проверка законности производимой сделки по получению в собственность жилья, комплексный анализ соответствия законодательству и подлинности прилагаемых документов;

    · Обнаружение/исключение обстоятельств, которые препятствуют регистрации ваших прав;

    · При отказе от оформления в собственность имущества – внесение соответствующей записи в госреестр;

    · Внесение записей в правоустанавливающие документы о подтверждении завершения процесса регистрации прав;

    · Предоставление соответствующего свидетельства собственнику.

    На всю процедуру по оформлению в собственность того или иного имущества отводится 30 суток с момента поступления в управление Росреестра документов для регистрации.

    Как показывает практика, нередки случаи отказа лицу в оформлении в собственность имущества. Причинами такого отказа, кроме возможных бюрократических барьеров, могут служить:

    · Предоставление неполного пакета документов;

    · Обнаружение признаков, указывающих на возможную недостоверность подаваемых документов;

    · Оформление предоставленных документов для регистрации права с нарушением правил их оформления;

    · Наличие ареста на регистрируемое имущество или запрета на сделки с ним.

    Таким образом, наши специалисты советуют уделять должное внимание каждому из этапов оформления в собственность недвижимости, начиная от подготовки документов, поскольку малейшая ошибка в них может повлечь за собой отказ от регистрации. Наши специалисты готовы помочь вам на любом из этапов оформления в собственность вашего имущества!

    Жилищные споры можно по праву назвать одним из самых сложных видов судебных и внесудебных разбирательств. Для того, чтобы защитить свои права на недвижимость в суде вам понадобятся не только глубокие знания процессуального законодательства, но также умение составлять четкую и достоверную доказательную базу, знание договорного, наследственного и семейного права, умение свободно оперировать фактами и формулировками законов и, разумеется, правильно составлять официальные документы. Другими словами, без специального образования защитить свои интересы в жилищном споре может вовсе не каждый.

    Опытные юристы правового центра «Альтернатива» помогут вам отстоять свое имущественное право в суде и получить максимум, даже при наличии малых шансов на победу.

    Имея богатый опыт в решении подобных споров, мы поможем вам не только разобраться в законодательстве и ваших возможностях, но и, при необходимости, представим ваши интересы в суде и исках о:

    • Выселении с территории жил площади, а также вселении на жилую территорию.
    • Признании недействительности сделки по купле-продаже имущества, мене, наследовании, дарении и пр.
    • Опротестовании завещания на недвижимость в суде
    • Социальном найме, предоставлении жилых помещений по данному договору.
    • Признании недействительным обмена жилой недвижимостью, произведенного по договору социального найма.
    • Выявлении и определении порядка использования общего жилого помещения между сторонами.
    • Доказательство и обоснование права собственности на жилую недвижимость.
    • Расторжении договора ренты, о пожизненном содержании иждивенца.
    • Подтверждении права собственности наследника, установленного специальным документом или порядком наследования.
    • Подтверждение права собственности на жилую недвижимость, полученную по инвестиционному договору.
    • Разделе жилого имущества между супругами.
    • Утрачивании гражданином права на пользование недвижимостью.
    • Защите имущественных прав участников долевого строительства.
    • Обжаловании официального отказа в приватизации недвижимости.
    • Обжаловании отказа в прописке или регистрации гражданина на определенной жилой территории.
    • Обжаловании отказа в регистрации прав гражданина на недвижимое имущество и пр. в специальных государственных органах.